• +7(812)425-31-81
  • info@piterexpert.ru
  • Санкт-Петербург, ул.Чапаева, д.25
  • +7(499)450-04-05
  • msk@piterexpert.ru
  • Москва ул.Измайловский проезд, д. 9, К1
МЫ РАБОТАЕМ ПО ВСЕЙ РОССИИ
Дежурный специалист: +7 (911) 930-33-55

Независимая строительная экспертиза

Close-up Of An Engineer Examining The Architectural Blueprint With Magnifying Glass At Workplace
Срок проведения от 2 дней
Цена от 7500 руб.

Внесудебная или судебная независимая строительная экспертиза — это комплекс специальных мероприятий по исследованию строительных объектов и территорий, примыкающих к ним, проводимый с помощью визуального и инструментального контроля.

Строительно-технические экспертизы проводятся при возникновении спорных вопросов, конфликтных ситуаций на этапе предпроектной подготовки, проектирования, возведения, реконструкции, ремонта или перепланировки и эксплуатации сооружений.

Строительную экспертизу проводят сертифицированные специалисты с опытом работы в строительной отрасли и судебной экспертизе. Заказчик независимой внесудебной экспертизы может сам формировать вопросы для исследования и получать информацию о ходе работы специалиста. При назначении судебной строительно-технической экспертизы вопросы и материалы определяет суд. Эксперт не может обсуждать выводы со сторонами конфликта и делиться информацией о результатах экспертизы. Специалист составит заключение, соответствующее требованиям закона.

Услуга Цена
Независимая строительная экспертиза от 7500 рублей
Мы работаем при поддержке Правительства города Санкт-Петербурга и Комитета по Здравоохранению лицензия № ЛО-78-01-010671

Этапы технической экспертизы

Работы по технической экспертизе состоят из нескольких этапов.

  1. На первом этапе изучается сопроводительная документация, выясняются обстоятельства произошедшего.
  2. На втором этапе выполняется исследование конструктивных элементов объекта, внутренней и внешней отделки помещения. Завершающей процедурой данного этапа является фиксация полученной информации и её сопоставление с нормами и правилами в отрасли строительства.
  3. Третий этап – это сбор и анализ всей собранной информации, формирование профессиональных выводов, составление ответов на поставленные перед экспертом вопросы. В результате данной работы составляется экспертное заключение, которое может быть представлено в суде в качестве доказательной базы.

При возникновении необходимости в технической экспертизе важно понимать, что существуют разные направления данного вида экспертизы. Отдельно выделяют экспертизу строительных конструкций и инженерных коммуникаций. Целью данного вида исследований является установка необходимости капитального ремонта и степень износа объекта недвижимого имущества, а также возможность его дальнейшей эксплуатации. Не забывайте, что Вы можете обратиться за повторной экспертизой в том случае, если ранее выданное заключение не удовлетворяет вашим интересам и у вас есть основания предполагать, что экспертиза не была выполнено должным образом. Опытный эксперт нашей компании произведет собственный анализ исследуемого объекта, в результате которого предоставит ответ на 2 основных вопроса:

  1. Соответствуют ли выполненные работы требованиям строительных норм
  2. Наличие или отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан

Задачи / ответы / вопросы строительной экспертизы


Задачи:

  • установление стоимости возведенных объектов недвижимости, конструктивных элементов, отдельных строительных деталей;
  • оценка состояния жилых объектов, выявление причин, повлекших за собой их разрушение и частичное повреждение;
  • установление стоимости реставрационно-восстановительных работ из-за последствий пожара, наводнения или природных катаклизмов;
  • разработка вариантов разграничений недвижимого имущества при его разделе;
  • определение обоснованности представленной подрядчиком сопроводительной документации и сметы;
  • исследование и оценка качества стройматериалов и выполненных работ;
  • анализ соответствия технологий строительства требованиям безопасности и нормативной документации;
  • экспертная оценка объемов строительно-монтажных работ и их стоимости;
  • определение достоверности первичной экспертной оценки;
  • установление категории сложности жилых и общественных объектов строительства, их общего срока службы, степени огнестойкости и сейсмостойкости и определение строительной завершенности.

Вопросы:

  • соответствие проектно-сметной документации строительным стандартам;
  • соблюдение требований безопасности при выполнении строительных работ;
  • соответствие построенных объектов санитарно-гигиеническим и строительным нормативам;
  • соблюдение предельной разницы заявленной и фактической стоимости строительства;
  • тип выполненных строительно-монтажных работ;
  • степень завершенности строительства для оценки стоимости объекта и ориентировочных затрат на его завершение;
  • качество строительства для классификации возводимого объекта;
  • причины повреждений объекта, величина ущерба, объем и стоимость восстановления;
  • принадлежность объекта жилому/нежилому фонду;
  • возможность разделения исследуемого объекта и варианты разграничений для обеспечения соответствующих долей каждому из совладельцев;
  • архитектурно-градостроительная ценность строения.
  • пригодность дома или квартиры для эксплуатации.

Ответы:

  • исследование проектно-сметной документации;
  • установление общего порядка эксплуатации здания;
  • определение объемов и стоимости производимых работ;
  • проверка соответствия качества выполненных работ установленным законодательством нормам строительства;
  • раздел недвижимого имущества между совладельцами;
  • экспертная оценка используемых стройматериалов;
  • оценка ущерба от некачественно выполненных работ, затопления или пожара;
  • определение возможности восстановления разрушенных объектов и подбор оптимальных технических решений;
  • экспертиза соответствия произведенной перепланировки нормам законодательства;
  • разрешение споров и конфликтов между застройщиком и генподрядчиком.

Преимущества выполнения строительной экспертизы в нашей компании

Эксперты, работающие в городском учреждении независимой судебной экспертизы, располагают богатым опытом в сфере проведения строительных экспертиз и решения сопутствующих вопросов. Сотрудничество с нами избавит вас от бюрократических сложностей и оставит только положительные эмоции:

  • Широкий спектр услуг. Наши эксперты окажут вам профессиональную помощь на любом этапе работы, а также помогут с оформлением необходимых документов в соответствии с действующим законодательством.
  • Четкое соблюдение сроков. Мы ценим ваше время и всегда придерживаемся сроков исполнения, подписанных в договоре.
  • Демократичные цены на услуги. Стоимость строительной экспертизы в нашем Центре рассчитывается индивидуально, начиная с 7500 рублей.
  • Квалифицированные специалисты. Мы сотрудничаем только с опытными и компетентными специалистами, которые внимательно следят за изменениями законодательства и регулярно посещают курсы повышения квалификации. Вы можете не сомневаться в качестве нашей работы.

Часто с этой услугой может потребоваться оценочная экспертиза недвижимости