МЫ РАБОТАЕМ ПО ВСЕЙ РОССИИ
  • +7(812)425-31-81
  • info@piterexpert.ru
  • г.Санкт-Петербург, ул.Чапаева, д.25
  • +7(499)450-04-05
  • msk@piterexpert.ru
  • г. Москва, Одинцовский район, Солослово ГП-6/9

Землеустроительная экспертиза

независимая землеустроительная экспертиза

Срок проведения от 3 дней
Цена от 15000 руб.

Независимая землеустроительная экспертиза — это комплекс процедур в юридической и технической сферах для определения корректности произведенного ранее размежевания земельного объекта, спора на основе предоставленного комплекта документов или определения соответствия правового применения земельного участка, здания, сооружения.

Землеустроительная (земельная) экспертиза проводится, когда требуется:

  • Определить границы участка, если на него претендует несколько владельцев
  • Установить правомерность постройки на участке
  • Решить территориальный спор между владельцами земли
  • Проведение межевания участка
  • Оценить рыночную стоимость земельного участка

Объектами земельной экспертизы выступают:

  1. Документация на земельный спорный участок (участки): правоустанавливающая документация, кадастровая запись, запись с бумажных носителей; сюда же входит и анализ информации о площади, форме, размерах и местоположении земельного участка;
  2.  Непосредственно сам земельный участок.

Задачи землеустроительной экспертизы

При помощи землеустроительной экспертизы возможно решить целый ряд задач, в том числе для суда:

  • определить границы и местоположение конкретного объекта, который подлежит экспертизе на предмет соответствия землеотводческим документам и регистрации в государственном кадастре;
  • выявить ошибки в земельном кадастре для разработки правильных способов установления корректных границ участка земли на основе правоустанавливающей документации;
  • разработать сервитут;
  • выполнить исследование документов касательно землеустройства;
  • определить соответствует или не соответствует земельный участок требования по строительству конкретного объекта;
  • разграничить совмещенные земельные участки, определить их площади, проверить, правильно ли было выполнено объединение;
  • выявить границы участка в случае самозахвата земли;
  • помочь в организации рецензии заключения исследователей, что было выполнено иными землеустроительными организациями.

Специалистам центра «ПИТЕРЭКСПЕРТ» для проведения землеустроительной экспертизы необходимо предоставление соответствующих документов.  Конечно, каждый конкретный случай индивидуален, но есть пакет документов, общий для всех случаев проведения экспертизы. В него входят:

  • точный адрес, где располагается участок, подлежащий землеустроительной экспертизе;
  • право устанавливающие документы;
  • кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  • заключение межевания земельного участка;
  • описание и перечень зданий, находящихся на земельном участке;
  • иные материалы.

Виды земельной экспертизы

Земельная экспертиза подразделяется по времени проведения на два вида:

  • проводимая в судебном порядке (по решению суда);
  • проводимая в досудебном порядке (по инициативе землевладельца).

Судебная землеустроительная экспертиза назначается в случае, если рассматриваются споры владельцев земли касательно размежевания граничащих участков, определения четкого местоположения земельных наделов, оспаривания уже проведенного раздела, определения на соответствие закону о построении на участке тех или иных зданий и прочее. Пока проводится экспертиза, слушания по делу откладываются до получения заключения от эксперта.

Землеустроительная экспертиза проводится специалистом исполнительной экспертной организации, который обладает необходимыми знаниями и опытом работы в вопросах рассмотрения земельных споров в суде. Эксперт обязан:

  • соблюдать законность;
  • быть объективным;
  • изучать полностью все материалы спорного вопроса;
  • предоставить грамотное заключение о результатах проведенной экспертизы в соответствии с поставленными целями по делу.

К нам стоит обратиться!

Центр судебной экспертизы ПИТЕРЭКСПЕРТ – это организация, в штате которой работают свыше 300 исследователей-экспертов, компетентных в различных научных сферах. Экспертное заключение — результат и главная цель землеустроительной экспертизы, прилагающаяся к судебному делу.
Мы – лучшие, потому что:

  • предоставляем самые доступные в СПб цены и кратчайшие сроки выполнения экспертизы;
  • бесплатно консультируем при следующем заказе экспертного заключения;
  • гарантируем грамотное экспертное заключение, проверенное на многих компетентных уровнях;
  • обеспечим вам убедительное доказательство в любой конфликтной ситуации в отношении земельных споров.

Обратите внимание, что у нас проводится пожарно техническая экспертиза независимыми экспертами для предоставления результата в суд.