• +7(499)450-04-05
  • msk@piterexpert.ru
  • г. Москва ул. Нагатинская улица, д. 26
  • +7(812)425-31-81
  • info@piterexpert.ru
  • г.Санкт-Петербург, ул.Чапаева, д.25

Землеустроительная экспертиза

независимая землеустроительная экспертиза

Срок проведения от 3 дней
Цена от 15000 руб.

Независимая землеустроительная экспертиза — это комплекс процедур в юридической и технической сферах для определения корректности произведенного ранее размежевания земельного объекта, спора на основе предоставленного комплекта документов или определения соответствия правового применения земельного участка, здания, сооружения. В общем случае исследование проводится с целью определения разделения земельной площади или строений, если на них претендует несколько владельцев с учетом фактических границ участка.

Цели и задачи землеустроительной экспертизы

При помощи землеустроительной экспертизы возможно решить целый ряд задач:

  • определить границы и местоположение конкретного объекта, который подлежит экспертизе на предмет соответствия землеотводческим документам и регистрации в государственном кадастре;
  • выявить ошибки в земельном кадастре для разработки правильных способов установления корректных границ участка земли на основе правоустанавливающей документации;
  • разработать сервитут;
  • выполнить исследование документов касательно землеустройства;
  • определить соответствует или не соответствует земельный участок требования по строительству конкретного объекта;
  • разграничить совмещенные земельные участки, определить их площади, проверить, правильно ли было выполнено объединение;
  • выявить границы участка в случае самозахвата земли;
  • помочь в организации рецензии заключения исследователей, что было выполнено иными землеустроительными организациями.

Виды земельной экспертизы

Земельная экспертиза подразделяется по времени проведения на два вида:

  • проводимая в судебном порядке (по решению суда);
  • проводимая в досудебном порядке (по инициативе землевладельца).

Решением суда назначаются эксперты в случае, если в суде рассматриваются споры владельцев земли касательно размежевания граничащих участков, определения четкого местоположения земельных наделов, оспаривания уже проведенного раздела, определения на соответствие закону о построении на участке тех или иных зданий и прочее. Пока проводится экспертиза, слушания по делу откладываются до получения заключения от эксперта.

Что необходимо для проведения экспертизы:

Землеустроительная экспертиза проводится специалистом исполнительной экспертной организации, который обладает необходимыми знаниями и опытом работы в вопросах рассмотрения земельных споров. Эксперт обязан:

  • соблюдать законность;
  • быть объективным;
  • изучать полностью все материалы спорного вопроса;
  • предоставить грамотное заключение о результатах проведенной экспертизы в соответствии с поставленными целями по делу.

Помимо обязанностей самого эксперта необходимо предоставление и соответствующих документов. Они должны быть переданы исследователю для проведения экспертизы. Конечно, каждый конкретный случай индивидуален, но есть пакет документов, общий для всех случаев проведения экспертизы. В него входят:

  • точный адрес, где располагается участок, подлежащий землеустроительной экспертизе;
  • правоустанавливающие документы;
  • кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  • описание и перечень зданий, находящихся на земельном участке;
  • иные материалы.

Методы проведения экспертизы

Существует 2 метода проведения землеустроительной экспертизы:

  1. Исследование предоставленной документации на земельный спорный участок (участки): правоустанавливающей документации, кадастровых записей, записей с бумажных носителей; сюда же входит и анализ информации о площади, форме, размерах и местоположении земельного участка;
  2.  Экспертиза непосредственно самого земельного участка.

К нам стоит обратиться!

Центр судебной экспертизы ПИТЕРЭКСПЕРТ – это организация, в штате которой работают свыше 300 исследователей-экспертов, компетентных в различных научных сферах. Экспертное заключение — результат и главная цель землеустроительной экспертизы, прилагающаяся к судебному делу.
Мы – лучшие, потому что:

  • предоставляем самые доступные в СПб цены и кратчайшие сроки выполнения экспертизы;
  • бесплатно консультируем при следующем заказе экспертного заключения;
  • гарантируем грамотное экспертное заключение, проверенное на многих компетентных уровнях;
  • обеспечим вам убедительное доказательство в любой конфликтной ситуации в отношении земельных споров.

Обратите внимание, что у нас проводится пожарно техническая экспертиза независимыми экспертами для предоставления результата в суд.